虹霞慧谷中心辦公室出租及價(jià)格
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230m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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410m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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500m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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624m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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855m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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928m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) | |
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10175m2 |
3.0元/m2/天
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標(biāo)準(zhǔn) |
虹霞慧谷中心樓盤介紹
“虹霞慧谷”科技園位于上海市閔行區(qū)吳中路1128號(hào)，由上海虹霞實(shí)業(yè)有限公司整體運(yùn)營(yíng)，園區(qū)專注于打造創(chuàng)新科技孵化園、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)服務(wù)配套項(xiàng)目的規(guī)劃與開發(fā)。近年來，虹霞公司在“一軸一核四區(qū)”空間戰(zhàn)略架構(gòu)下，不斷優(yōu)化資源配置，豐富服務(wù)內(nèi)容，完善服務(wù)體系，園區(qū)進(jìn)行了全新的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
園區(qū)總占地67畝，空間布局由“企業(yè)孵化器、企業(yè)加速器、總部領(lǐng)航區(qū)”三部分組成。整體共分為四期，已全部建成，目前已有傳化集團(tuán)、俊城達(dá)集團(tuán)、美贊美智能科技等優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)企業(yè)入駐。
虹霞慧谷中心位于“虹霞慧谷”科技園四期商務(wù)樓，立足于打造集商業(yè)、辦公、研發(fā)于一體的城市生態(tài)綜合體，外立面采用簡(jiǎn)潔大氣的現(xiàn)代風(fēng)格，大面積玻璃與鋁板的拼接，虛實(shí)結(jié)合，富有韻律及節(jié)奏感；大樓總建筑面積16795㎡，地上9602㎡，總高9層，層高4.5米；大樓整體分為兩部分，1-5層單層面積在1175㎡左右，可滿足商業(yè)及辦公需求，6-9層單層面積在928㎡左右，設(shè)計(jì)有空中走廊、空中花園，滿足企業(yè)對(duì)綠色、生態(tài)、低碳的健康辦公環(huán)境；地下面積達(dá)7193㎡，構(gòu)建地上地下一體化，高度復(fù)合的城市智慧基座，能滿足近200個(gè)停車位需求，有效緩解企業(yè)的停車難，提升樓宇品質(zhì)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，四期商務(wù)樓目前共有11760平方米面積物業(yè)可對(duì)外出租，期待企業(yè)總部、研發(fā)、網(wǎng)絡(luò)科技等新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐。
虹霞慧谷中心交通便捷，吳中路中環(huán)近在咫尺，外環(huán)高速、延安路高架、漕寶路快速路輕松連接全市，距離地鐵9號(hào)線、10號(hào)線僅需8分鐘車程，虹橋商務(wù)區(qū)、機(jī)場(chǎng)、火車站也都在20分鐘車程范圍。
虹霞慧谷中心設(shè)有5000㎡的中心綠地廣場(chǎng)，簡(jiǎn)潔、自然、通透的設(shè)計(jì)充分展現(xiàn)了虹橋品質(zhì)的風(fēng)貌；毗鄰的古北尚郡、金鷹府等高檔住宅小區(qū)及15000㎡櫻花公園，盡顯宜居宜業(yè)高品質(zhì)的宜人環(huán)境。東側(cè)基金小鎮(zhèn)和西側(cè)體匯+為中心客戶提供健身、團(tuán)建場(chǎng)所，使員工釋放壓力、健康生活有去處。周邊優(yōu)質(zhì)商圈林立，萬象城、愛琴海、老外街、韓國(guó)街等各具風(fēng)范的生活廣場(chǎng)應(yīng)有盡有。
虹霞慧谷中心對(duì)成立初期的入駐企業(yè)給予房租減免、服務(wù)高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)及創(chuàng)新型企業(yè)的各種補(bǔ)貼政策，通過全鏈條式的服務(wù)體系，滿足企業(yè)不同發(fā)展階段的服務(wù)需求，幫助企業(yè)加速成長(zhǎng)。
虹霞慧谷中心樓盤參數(shù)
層高
4.5米
層數(shù)
9層
電梯
得房率
75%
物業(yè)公司
自有
開發(fā)商
上海虹霞實(shí)業(yè)有限公司
