大虹橋板塊稀缺104地塊，花園式辦公環境，聚焦大健康醫療產業
在今年批復的《上海市虹橋主城片區單元規劃》中，進一步明確了南虹橋（華漕鎮）功能定位及發展方向。為讓更多人了解的優質資源，小編今天將帶大家走進華漕鎮域內優質廠房及樓宇！
在介紹今天的優質園區前，先來了解一下104地塊↓↓↓
104地塊
指全市現有的規劃工業區塊，2009年，上海市“兩規合一”及工業區塊梳理共明確104個規劃工業區塊。2012年新一輪區縣“兩規合一” 初步確定了全市107個規劃工業區塊。
簡單來說，104地塊就是政府主導的，以優化產業布局、提高土地利用率、提升管理及服務水平為目的規劃的“靠譜”園區。
在華漕鎮域內，就有這樣一塊稀缺的104地塊——上海優樂加城市工業園區，與新虹橋國際醫學中心隔河相望，產業聚集優勢明顯。
優樂加城市工業園占地180畝，總建筑面積120,000㎡，目前二期研源項目有26,800㎡可供租賃，共有7棟單體建筑面積約2900-4500㎡獨棟研發樓，適用于各類企業生產辦公、研發展示等綜合用途，擬引進產業為大健康醫療、現代服務業及先進制造業，將打造總部集群和生產性服務業集聚區。
從朱建路的大門進入上海優樂加城市工業園區，映入眼簾的就是傳統意義上的工業園區，這里是北區（科技產業區），目前已100%完成出租，來自多個國家和地區的十多家知名外企入駐于此。而越往里走，越過綠墻大門，就別有洞天，這里才是二期研源項目所在。
為提升二期研源項目品質，上海優樂加城市工業園區特邀榮獲意大利A’ Design賽事大獎的香港知名設計公司LTHK合伙人為園區建筑進行設計規劃，將前沿設計理念與工業園環境相融合。
這一點在廠房外立面設計上都可見一斑，二期研源項目廠房外立面突破傳統，注重對工藝美學的追求，采用鋁板幕墻形式，景觀轉折位選用雙色鋁板，突出整體建筑立面的立體感及時代感，色彩靈動，美觀環保。
不僅如此，二期研源項目還讓出了大量空間，打造綠化生態花園，營造人性化的工作環境，尤其是綠化生態中庭，能滿足繁忙工作中員工休憩需求。
作為與新虹橋國際醫學中心隔河相望的園區，二期研源項目在招商過程中更傾向于大健康產業，積極融入醫學園區發展。據相關負責人介紹，為助力華漕高質量發展，園區在招商引資的過程中會嚴格篩選入駐企業，“前期會做充分的市場調研，并會去其現有廠房考察生產環境，充分了解客戶情況，堅持優商選商原則。”
在企業入駐后，企業還能享受到“企業管家”的貼心服務，包括：
向企業提供前期入駐咨詢服務；
協助企業辦理工商遷址、注冊、變更等事務；
幫助企業對接當地政府，更快獲得稅收返還；
向企業提供安全管理培訓和指導；
幫助企業進行各類項目申報，扶持政策解讀；
協助企業銜接鎮、區政府相關職能部門，全方位事務對接等。
通過健全園區管理服務體系，全方位為企業無縫對接政府服務，協力解決轉型升級管理需求，助力園區企業騰飛。
