打造虹橋商務區特色樓宇新名片 ！
近年來，虹橋商務區圍繞《關于加快虹橋商務區建設打造國際開放樞紐的實施方案》，加快總部經濟、平臺經濟建設，進一步做優做強商務區特色園區和特色樓宇。目前已推進建設三批共37個特色園區（樓宇），通過政策聚焦、服務聚焦，促進產業聚集。特色園區（樓宇）已成為商務區功能打造的重要板塊和一大亮點。
2019年5月，由深耕存量地產改造及深度商業運營多年的快易名商打造的虹橋品牌（商標）創新創業中心被虹橋商務區管委會授予首批“虹橋商務區特色樓宇”。記者了解到，虹橋品牌（商標）創新創業中心位于虹橋商務區核心區虹橋萬通中心二層及C棟，使用面積約為14000平方米，整體設計風格凝聚干練，清凈明亮又不失雅致活潑，金屬質地的裝飾打造出整體商務基調，不同顏色的創意家具和設計碰撞出無限的創意靈感。中心為客戶提供25至880平方米區間的辦公室，可滿足企業在成長過程中對不同辦公面積的需求。
目前出租率為90%，入駐有上海誠實果籃果品有限公司、達涅利冶金設備（中國）有限公司、上海圣華食品銷售有限公司等120家企業，共1500人在此辦公，其中長三角企業占85%。中心提供一對一客服秘書服務，有19個可容納6-12人的共享會議室，另有一個可容納50人的路演廳，還提供免費咖啡茶飲及冰飲等。所有會議室預約，包括文檔打印、過門禁通道等，均可在手機APP上完成，通行門禁、閘機還具有人臉識別功能，充分體現現代智能化共享辦公理念。
“我們是2018年8月入駐虹橋商務區并開始籌備該項目的，2019年1月正式開業運營。”快易名商項目經理沈佩珺向記者介紹。據了解，上海快易名商企業發展股份有限公司成立于2005年，是現代辦公樓宇完整解決方案的先行者與領先者。目前在上海、北京運營8個項目，公司擁有核心品牌KYMS，旗下包括核心業務KYMS office，以及公寓和咖啡產品KYMS Living、KYMS Cafe。“我們所有項目幾乎都是舊樓改造出租，只有虹橋商務區這里是新樓，而且是快易名商所有園區中公共面積最大的。”沈佩珺說，“因為看中虹橋商務區的發展前景，它有得天獨厚的交通和區位優勢，以及良好的營商環境。而且虹橋萬通中心靠近虹橋樞紐，出差、訪客都很方便。開業第一年就實現95%的出租率。今年因為疫情流失了30%的客戶，我們通過降租、免租、加大營銷力度等措施，到7月底出租率已恢復至年前。”
作為快易名商打造的第一個特色樓宇，公司專門成立項目招商團隊，依托公司豐富的項目資源，以品牌（商標）特色化服務為重要賣點，摸底長三角地區優質成長型企業和品牌企業的入駐意向，形成成長性項目的先發集聚優勢。“很多中小微企業品牌商標意識淡薄，我們跟企業講在發展過程中創立品牌和注冊商標的重要性，為所有入駐客戶尤其是中小企業客戶提供品牌（商標）孵化特色服務工作，提升入駐企業的品牌（商標）意識，助力企業做大做強。”沈佩珺說。目前近80%的入駐企業已擁有自己的商標，部分企業也正在進行商標注冊。2019年4月入駐中心的上海嶸晟國際貿易有限公司，是大連方瑞貿易有限公司在上海設立的分公司，公司主營進口肉類，在中心的引導孵化下，2019年8月公司完成商標設計，并在同年9月向國家知識產權局商標局提交注冊申請，目前商標正在注冊受理中。
“虹橋商務區經過十余年的發展，從原來的郊野之地變成樓宇林立的國際化CBD，越來越多的總部型企業入駐，這也增強了我們快易名商在商務區做好特色樓宇的信心。”沈佩珺表示，未來，虹橋品牌（商標）創新創業中心將在虹橋商務區管委會支持與指導下，持續做好企業品牌（商標）孵化工作，積極協助企業注冊商標，增強企業核心競爭力，以差異化特色服務吸引長三角企業落地虹橋商務區，并著重引進知名總部型企業，打造商務區特色樓宇新名片，引領商務區創新發展新風尚。
