對(duì)標(biāo)國(guó)際一流 新地立足虹橋商務(wù)區(qū)
新地集團(tuán)是一個(gè)有著27年歷史的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，主要致力于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星酒店、精裝服務(wù)式公寓、高端購(gòu)物中心等多種產(chǎn)品類型。因?yàn)榭粗泻鐦蛏虅?wù)區(qū)便利的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)和美好的發(fā)展前景，新地先后在虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)建造并運(yùn)營(yíng)兩個(gè)項(xiàng)目——虹橋新地中心和虹橋國(guó)際展匯。其中虹橋新地中心于2019年獲得虹橋商務(wù)區(qū)第二批特色樓宇稱號(hào)，致力打造虹橋外資企業(yè)總部園。
據(jù)了解，虹橋新地中心地理位置優(yōu)越，距離國(guó)家會(huì)展中心（上海）約450米，距離虹橋火車站約800米。作為新地集團(tuán)進(jìn)入上海的第一個(gè)項(xiàng)目，2011年競(jìng)拍時(shí)曾創(chuàng)下15分鐘舉牌72次的記錄。新地將“堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造價(jià)值”的企業(yè)理念在虹橋商務(wù)區(qū)得到進(jìn)一步深化。對(duì)標(biāo)國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)，打造國(guó)際一流項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)際一流企業(yè)，服務(wù)國(guó)際一流商務(wù)區(qū)建設(shè)。項(xiàng)目占地面積1.5萬(wàn)平方米，總建筑面積7.5萬(wàn)平方米，辦公建筑面積5.2萬(wàn)平方米，同時(shí)擁抱2萬(wàn)平方米中央綠軸。2017年5月項(xiàng)目竣工，分為ABCD四棟樓，力邀“倫敦小黃瓜（蘇黎世再保險(xiǎn)大廈）”、“香港匯豐銀行大廈”的締造者——英國(guó)Foster+Partner 福斯特建筑師事務(wù)所擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)，賦予虹橋新地中心“世界級(jí)商務(wù)地標(biāo)風(fēng)范”。項(xiàng)目榮獲美國(guó)LEED白金級(jí)及國(guó)家綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證，是“罕有的雙認(rèn)證綠色建筑群”。
“除了低碳環(huán)保的金牌認(rèn)證，一系列細(xì)致入微的極致辦公體驗(yàn)，也成為企業(yè)選擇入駐的原因。”項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人表示，“外企對(duì)辦公環(huán)境要求嚴(yán)格，尤其注重細(xì)節(jié)。我們請(qǐng)的是英國(guó)的諾曼福斯特設(shè)計(jì)，領(lǐng)先的地送風(fēng)系統(tǒng)提升辦公人員的舒適度，9層退臺(tái)設(shè)計(jì)、屋頂花園、虹橋綠色景觀軸營(yíng)造綠色生態(tài)辦公環(huán)境，每層設(shè)有母嬰室、淋浴間，多面采光的辦公空間讓人視野開(kāi)闊，還有區(qū)域唯一全樓體LED藝術(shù)地標(biāo)建筑，成為虹橋商務(wù)區(qū)眾多標(biāo)桿項(xiàng)目之一?！蹦壳捌骄腭v率達(dá)80%，辦公人數(shù)達(dá)2500人，吸引了瑞穗銀行、聯(lián)陸智能交通、海力達(dá)、愛(ài)信精機(jī)、米拉汽車等多家知名外資企業(yè)入駐。
去年10月，虹橋樞紐-國(guó)展中心地下人行通道開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，將虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的國(guó)家會(huì)展中心區(qū)域、大虹橋商圈、虹橋綜合交通樞紐連成一片，也使商務(wù)區(qū)核心區(qū)各重點(diǎn)地塊、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色樓宇有了更加緊密的聯(lián)系，加快虹橋新地中心和虹橋天地、龍湖天街、麗寶廣場(chǎng)等重點(diǎn)商圈、辦公樓宇融為一體?！斑@條地下大通道很受我們?nèi)腭v企業(yè)的歡迎，很多員工每天都會(huì)選擇這條路上下班，從虹橋樞紐步行到公司，不僅大大節(jié)約了通勤時(shí)間，也避免了日曬雨淋?！表?xiàng)目招商負(fù)責(zé)人說(shuō)。
近年來(lái)，虹橋商務(wù)區(qū)圍繞《關(guān)于加快虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)打造國(guó)際開(kāi)放樞紐的實(shí)施方案》，做優(yōu)做強(qiáng)特色園區(qū)和特色樓宇，實(shí)施“一地一策、一樓一案”聚商，目前已推進(jìn)建設(shè)三批共37個(gè)特色園區(qū)（樓宇）。項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人表示，在接下來(lái)的招商過(guò)程中，新地將嚴(yán)格遵循“外資園”的產(chǎn)業(yè)定位，尋求與之匹配度高的高品質(zhì)企業(yè)，打造高門檻、高品質(zhì)及高服務(wù)的外資企業(yè)園區(qū)。同時(shí)運(yùn)用項(xiàng)目現(xiàn)有的多層退臺(tái)花園空間，每個(gè)月在戶外露臺(tái)舉辦舉行Happy hour的互動(dòng)分享活動(dòng)，增加企業(yè)間的活躍度和黏性。邀請(qǐng)其上下游企業(yè)及合作的外資企業(yè)進(jìn)行休閑的商務(wù)交流，并將在項(xiàng)目1樓至地下兩層共1.2萬(wàn)平方米的地方配備咖啡、輕食等更多國(guó)際化的餐飲，滿足日常辦公人群的餐飲、商務(wù)會(huì)晤及休閑娛樂(lè)的配套。據(jù)悉，日前在市權(quán)威機(jī)構(gòu)開(kāi)展的海外投資企業(yè)投資意愿調(diào)查中，虹橋商務(wù)區(qū)是新增投資意向首選區(qū)域，比例高達(dá)61.11%，居先領(lǐng)跑。虹橋新地中心將以外資企業(yè)總部為主導(dǎo)，以集合各行業(yè)領(lǐng)先的外資企業(yè)為核心，打造外資企業(yè)聚集地，助力虹橋商務(wù)區(qū)構(gòu)筑總部經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展新高地。
