東朔集團總部落子大虹橋，致力打造專業標準化辦公空間運營商
“東朔集團”?
在位于虹橋國際中央商務區核心區的宇培虹橋智慧物流產業園內，有家上海定式精裝辦公空間運營商，他以“讓辦公更美好”為使命，以出租定式精裝辦公室為核心業務，在上海打造了6大東朔空間、25個東朔商務中心，輻射50幢甲級寫字樓，近2000間辦公空間，覆蓋上海核心區域，運營總面積達30多萬平方米，年租金超4億元，為業主管理不動產達120億元，服務各類企業上千家。他就是成立于2015年，助力寫字樓持有者提效30%以上的東朔集團。
2019年9月，東朔集團總部遷入虹橋國際中央商務區核心區，雖然入駐才短短2年多時間，東朔集團總裁劉建東已深刻感受到商務區日新月異的變化。這期間，《關于加快虹橋商務區建設打造國際開放樞紐的實施方案》《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》《虹橋國際開放樞紐中央商務區“十四五”規劃》等文件相繼發布，商務區迎來發展大機遇，這也印證了劉建東當時選擇商務區的戰略眼光，也更加堅定了東朔集團長期深耕大虹橋的決心。“我們當時還看了上海別的地方，但綜合區位、交通、政策等優勢，最終選擇了商務區。而且員工大部分都住在莘莊附近，也有利于他們上下班出行。” 劉建東說。
2019年東朔成功牽手物流地產領軍企業宇培集團后，將宇培虹橋智慧物流產業園C座納入麾下，打造宇培·東朔空間，并將總部落戶于此。新總部、新起點、新征程，宇培·東朔空間項目的成功納入為東朔集團的持續發展提供了新的動力，也為更好地服務客戶提供了有力保障。通過分散式布局、標準化空間、智慧化賦能、全渠道招商、服務式運營五位一體，東朔開創標準化辦公空間運營管理模式。其客戶主要是20人左右的成長型企業，為他們提供拎包入駐的精裝修辦公空間，為客戶省去繁瑣的裝修過程。
近兩年，除了在商務區成功打造宇培·東朔空間外，2020年，東朔與星月集團合作在商務區核心區打造了長三角電商園·東朔數字港，目前入駐率達95%以上。2021年8月，東朔與新地集團合作在商務區核心區打造了虹橋展匯·東朔數字港，協力為全球企業機構提供優質的展示平臺和對話窗口。同月，與永融國際中心合作在商務區長寧片區打造了永融國際·東朔商務中心，推出80平方米~200平方米不等的多種辦公空間產品，以滿足不同客戶的辦公需求，助力項目在區域板塊中提升樓宇辦公品質和招商效率。目前這兩個項目正在緊鑼密鼓裝修中。隨著東朔定式精裝辦公產品的不斷推出，未來拎包辦公服務將成為這些特色園區（樓宇）的優先選項。
據悉，虹橋國際中央商務區通過集聚國際國內高端要素資源，培育功能性平臺，不斷完善配套，優化營商環境，目前已引進380多家世界500強、外資地區總部、上市公司和長三角企業總部，成為上海總部經濟的新熱土。對于在商務區打造的這些“東朔”特色項目，劉建東表示，商務區除了吸引總部類大企業，也吸引不少中小企業來此尋求發展契機，東朔就是為這些成長型企業提供拎包辦公服務。“我們已經服務上千家企業，企業資源豐富，同時與滬上上百家大中型中介公司達成戰略合作關系，輻射商辦地產經紀人5000余人。還有專業的運營團隊，為項目入駐企業提供申報、注冊、稅務籌劃、工程裝修咨詢、保潔服務、綠植采買及每天20班車次的通勤班車等一站式服務，免除企業為瑣事煩惱，將精力放在自身企業發展中，助力企業在商務區做大做強。”劉建東說。
未來，東朔希望立足虹橋國際中央商務區，通過定式精裝辦公空間業務，助力資產持有者與運營商聚勢共生，賦能共贏，營造共生共贏的新生態，攜手助推寫字樓市場的革新與發展，為城市更新和區域經濟發展添磚加瓦。
