大虹橋又迎新地標，東虹橋中心即將揭開面紗
東虹橋中心
地處虹橋國際中央商務區長寧片區程家橋街道的東虹橋中心是長寧片區首發項目，目前進入建設收尾階段，將于今年四季度竣工驗收并交付使用，大虹橋將又迎一處新地標。
據了解，東虹橋中心項目由招商蛇口與東航投資共同投資運營，位于友樂路西側，空港八路南側，距離T1號航站樓直線距離約680米，距延安高架約1.2公里，貫通上海東西交通動脈，串聯起西郊、吳中路、七寶、古北、徐家匯等多個知名商圈，是目前商務區內最靠近市中心的首發項目。項目于2018年9月開工建設，占地面積約為4萬平方米，總建筑面積約17萬平方米，其中包含4棟8層獨棟辦公及一處約3萬平方米的精品商業。
東虹橋中心同時位于國家級臨空經濟示范區，整個項目計劃打造成為一個集商業、辦公、休閑景觀于一體的產城社區。作為商務區長寧片區的標桿商辦綜合體項目，項目整體按照國家“三星綠色建筑”及PM2.5認證標準精心設計打造，且辦公4號樓已獲得國際LEED金級認證。未來自帶的商場地上一層將定位為樂購潮流體驗，包含主題餐廳、音樂酒吧、咖啡烘焙；地上二層和三層規劃高端私宴和特色餐飲，滿足企業商務宴請、家庭聚會需求；地下一層和二層則主打時尚白領生活，聚集美食廣場、運動健身、精品超市、纖體美容等，打造活力便捷的城市商務體驗。
目前，醉輝皇環球海鮮牛肉料理、高端粵菜安和里園林餐廳、滬上首家階梯式10米深潛水池的LAS藍時自由潛水俱樂部已簽約。同時，高端會員超市、以川菜為主的高端雪茄威士忌餐廳、咖啡、輕餐等多家品牌商戶即將簽約。
虹橋國際中央商務區不乏有特色的商辦綜合體，東虹橋中心項目在設計上也有它獨特的亮點。基于長寧片區的區位優勢和周邊航空總部資源集聚的特點，整體建筑外立面以“速度與激情”為靈感。其中，4棟辦公采用雙層LOW-E玻璃幕墻、外遮陽系統和幕墻裝飾條，通過漫反射作用使流溢的光線跳躍在視線所及的每一處，為建筑注入生機和活力。商業建筑則以飛機起飛時與地面的夾角為核心設計理念，退層、折線、交錯，連廊，仿佛誤入多維時空，打造充滿想象和未來感的概念空間，呈現出濃厚的商務氣息和現代感。
提及招商蛇口和東航投資選擇在虹橋國際中央商務區長寧片區聯手打造東虹橋中心項目的初衷，東航投資上海區域公司負責人說：“2017年兩大央企攜手合作開發東虹橋中心，是看好商務區長寧片區未來的發展潛力。現在回過頭看，這一決定非常有前瞻性。從虹橋商務區到如今的虹橋國際中央商務區，這個區域的發展和規劃可以說走在上海乃至全國的前列。東虹橋中心趕上了長三角區域一體化和商務區打造國際開放樞紐發展的絕好契機。”
近年來，隨著《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》《關于加快虹橋商務區建設打造國際開放樞紐的實施方案》《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》《虹橋國際開放樞紐中央商務區“十四五”規劃》等重磅文件的陸續公布，虹橋國際中央商務區迎來重大發展機遇。目前，商務區正全力打造“1+4”總體產業格局，即“一核、四片區”。其中長寧片區突出發展樞紐經濟，重點聚焦臨空經濟、總部經濟和數字經濟。而長寧區對于片區的功能規劃主要是臨空經濟園區總部經濟功能，將建設成世界領先的航空服務業創新試驗區的全新定位。“入駐企業將享受商務區、長寧區、程家橋街道、臨空園區等多重產業扶持政策。在各級政府部門的指導和支持下，我們將為片區的產業發展和集聚做好空間載體的打造工作。”該負責人說。
據悉，東航投資將利用自身優勢，引入航空業上下游產業鏈入駐東虹橋中心，目前正與東航集團旗下航空上下游產業鏈上一家全資子公司火熱洽談入駐東虹橋中心4號樓辦公事宜。此外，作為虹橋國際開放樞紐上海市域范圍內唯一的中心城區，長寧區正協助東虹橋中心展開重要產業的引進落地，積極拓展航空服務業、“互聯網+生活服務”、時尚創意產業、“互聯網+大健康”、人工智能和金融科技等相關類型企業客戶，推動長寧區重點產業類型的引入與落地。
“筑好巢才能引來鳳。我們將充分利用長三角一體化發展和虹橋國際開放樞紐建設等重大機遇，突出樞紐經濟特色，提高項目顯示度。”該負責人表示，項目建成后將進一步帶動商務區長寧片區的發展。未來與周邊優質辦公、創新型零售等共同組成商貿集聚區，植入產業，承載生活，商旅文結合，將機場周圍變成一個更加個性化、充滿樂趣和商務潛力的綜合性片區。以復合業態提升區域活力，打造創新型城市更新模式和城市名片。
