上海青浦區西虹橋商務區5大熱門寫字樓出租項目招商概覽
1.?聯美虹橋首位SHOWAY
交通位置：聯美虹橋首位SHOWAY位于上海市青浦區蟠中東路188弄，與國家會展中心正對面，地理位置極為優越。項目緊鄰虹橋交通樞紐，擁有四通八達的交通網絡。此外，項目周邊還有地鐵17號線、2號線（通過換乘可達）、13號線（規劃中）和25號線（規劃中）等多條軌道交通線路，以及多條公交線路，為員工和客戶的出行提供了極大的便利。
樓盤介紹：聯美虹橋首位SHOWAY是一個集文化、商業、商務于一體的超級商業綜合體，總建筑面積達到140萬方，由9個地塊組成。項目涵蓋了創新奧特萊斯、瑞吉酒店、新形態商業街區、超5A甲級寫字樓和百老匯劇院群等五大業態。目前，一期創新奧特萊斯已經營業，為周邊居民和商務人士提供了豐富的購物和休閑選擇。
出租租金：4.0~4.5元/m2/天
出租面積：300-15332m2不等
樓盤周邊配套：聯美虹橋首位SHOWAY周邊配套設施完善，為入駐企業和員工提供了便捷的生活和工作環境。項目自帶43萬方商業、7萬方劇院和萬豪旗下瑞吉酒店等高端配套設施，滿足了商務人士的各類需求。此外，項目周邊還云集了國際知名企業、國際醫療園區、北斗科技產業園、五星級酒店、高端商場、奧特萊斯、中高端住宅、企業會所和長租公寓等，為入駐企業和員工提供了全方位的配套服務。
2.?西虹橋德必易園
交通位置：西虹橋德必易園位于上海市青浦區徐涇鎮華徐公路605號，地處虹橋經濟圈的核心區域。該區域匯聚了經濟貿易、設計藝術、娛樂休閑等行業，擁有成熟的商務環境。
樓盤介紹：西虹橋德必易園是一座集智慧物流、網絡、信息科技、人工智能、藝術裝飾等產業為一體的現代化創新產業園。園區占地面積達到50000平方米，由A、B兩座相連樓宇組成，總面積25000平方米。園區設計舒放、自然，營造商務辦公新生態，為工作在這里的人提供源源不斷的靈感。
出租租金：2.2~2.2元/m2/天
出租面積：103-2734m2不等
樓盤周邊配套：西虹橋德必易園周邊配套設施齊全，滿足企業和員工的日常生活和商務需求。
3.?中核科創園
交通位置：中核科創園位于上海青浦區徐涇鎮的蟠龍路500號，地理位置優越，交通便捷。該園區距離地鐵2號線西延伸段蟠祥路站約200米（預計2024年通車），以及地鐵17號線蟠龍路站約900米（已通車）。此外，園區周邊還有多條公交線路，以及徐民路、盈港東路、G15沈海高架、G50滬渝高速等主干道，形成了立體化的交通網絡，為企業和員工的出行提供了極大的便利。
樓盤介紹：中核科創園由上海核建科創園發展有限公司精心打造，是一座集辦公、科研、商務于一體的現代化產業園區。園區總建筑面積較大，提供了多樣化的辦公空間，包括寫字樓、商鋪、商品房、保障房、長租房、酒店等，滿足不同類型企業的需求。此外，園區還設有會議中心、核文化展示館等配套設施，為入駐企業提供了一站式的商務服務。
出租租金：2.0~2.5元/m2/天
出租面積：180-19613m2不等
樓盤周邊配套：中核科創園周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作環境。在教育方面，園區周邊擁有青浦世外、英國、美國等14所國際教育資源，為員工的子女教育提供了便利。在商業配套方面，園區周邊有多個購物中心和商業街區，如虹橋天街、虹橋天地、百老匯劇場等，滿足員工的日常購物和休閑需求。此外，園區還臨近青浦區徐涇鎮社區衛生服務中心、京匯醫院等醫療機構，為員工的健康保駕護航。
4.?北斗西虹橋基地
交通位置：北斗西虹橋基地位于上海虹橋商務區的核心功能區——上海西虹橋商務區內，地理位置優越，交通便利。它背靠虹橋綜合樞紐，面向江浙廣闊腹地，是長三角區域一體化發展戰略的核心區。此外，基地距離虹橋樞紐僅3公里，距離上海市核心區域不超過10公里，使得出行變得極為便捷。
樓盤介紹：北斗西虹橋基地的園區總面積達到100畝，其中高涇路園區57畝，高光路園區43畝。園區規劃面積7.4萬平方米，可租售面積61561平方米。這里匯聚了眾多代表企業，如華測導航技術、聯適導航技術、威固信息技術等，這些企業在GNSS研發、農機智能裝備、固態存儲與計算融合等領域具有顯著優勢。
出租租金：2.7~2.7元/m2/天
出租面積：200-5200m2不等
樓盤周邊配套：北斗西虹橋基地周邊配套設施齊全，包括多個公交站點和公交線路，如高涇路河涇港站、高涇路滬青平公路等，方便員工日常出行。此外，基地周邊還有多個購物中心、超市、餐飲店等，如利鄰薈、聯華超市等，滿足員工的日常生活需求。
5.?國家會展中心
交通位置：國家會展中心（上海）位于上海市青浦區崧澤大道333號，地處虹橋商務區核心區的西部，與虹橋交通樞紐的直線距離僅1.5公里。其交通位置極為優越，緊鄰多條主干道和交通樞紐，出行極為便利。
樓盤介紹：國家會展中心（上海）是商務部和上海市政府合作共建項目，總占地面積86萬平方米，建筑面積達147萬平方米。作為上海的地標性建筑之一，其獨特的“四葉草”造型令人印象深刻。室內外展覽面積：可提供40萬平方米的室內展覽面積和10萬平方米的室外展覽面積，使其成為亞洲最大、國際一流的會展中心。
出租租金：2.0~3.8元/m2/天
出租面積：95-3500m2不等
樓盤周邊配套：國家會展中心（上海）周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。周邊擁有多個購物中心和商業街區，如虹橋天街、虹橋天地等，為參展人員和市民提供了豐富的購物和餐飲選擇。在教育資源方面，附近有多所國際學校和教育機構，為參展人員及周邊居民提供了優質的教育資源。同時，周邊還匯聚了上海新虹橋國際醫學中心、復旦大學附屬華山醫院虹橋院區等醫療機構，為參展人員和市民提供便捷的醫療服務。此外，附近還有多個公園和綠地，如西郊綠洲等，為參展人員和市民提供了休閑和鍛煉的理想場所。
上海青浦區西虹橋商務區5大熱門寫字樓出租招商電話： 13585818590
