投資熱土商務(wù)新選！閔行吳涇鎮(zhèn)/紫竹高新區(qū)5大寫字樓出租招商概覽
1.?金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園
交通位置：金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，具體地址為元江路525號。該產(chǎn)業(yè)園的交通位置十分優(yōu)越，靠近多條主要交通路線和地鐵線路。公共交通方面，有閔行7路、729路等多條公交線路可直達上海南站，同時軌道交通15號線距本項目僅1公里，為員工通勤提供了極大的便利。此外，S32申嘉湖高速和S4滬金高速也為產(chǎn)業(yè)園與浦東機場和虹橋交通樞紐的快速連接提供了可能，僅需30分鐘即可到達。
樓盤介紹：金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園是吳涇區(qū)域“十三五”發(fā)展的核心項目，規(guī)劃占地240畝，總建筑面積達51萬方。該產(chǎn)業(yè)園由16棟獨棟辦公、17棟高層辦公和1棟中央商業(yè)配套組成，是一個以電子信息產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導的，集研發(fā)、中試、總部辦公于一體的科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)設(shè)計充分考慮了辦公、廠房、企業(yè)總部的不同需求，在樓板荷載處理上也做了相應(yīng)加強，提供了多樣化的辦公用房選擇。
出租租金：1.5~2.0元/m2/天
出租面積：90-10500m2不等
樓盤周邊配套：金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，包括寶龍廣場等商場或超市，交通大學、華東師范大學等學校，老盛興、達美樂等餐飲娛樂設(shè)施，以及中國郵政、工商銀行等郵局和銀行服務(wù)。此外，還有吳涇醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，為員工的日常生活和工作提供了極大的便利。
2.?紫竹信息數(shù)碼港
交通位置：紫竹信息數(shù)碼港位于上海市閔行區(qū)東川路555號，位于紫竹國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，處于該區(qū)域研發(fā)基地的核心地帶。其交通位置極為便利，臨近地鐵15號線以及規(guī)劃中的地鐵23號線紫竹高新區(qū)站，軌道交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達。此外，通過軌道交通5號線、S4高速公路和S32高速公路等主要交通線路，紫竹信息數(shù)碼港與外環(huán)線（S20）、滬昆高速公路（G60）、申嘉湖高速公路（S32）、延安路高架橋、滬渝高速公路（G50）、滬寧高速公路（G2，G42）以及虹梅南路、蓮花南路、滬閔路等多條主要道路相連，確保了區(qū)域內(nèi)的便捷通行。
樓盤介紹：紫竹信息數(shù)碼港是由紫竹國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)全額投資的科技服務(wù)平臺，自2004年4月28日起正式成立。該數(shù)碼港一期工程占地面積達12萬平方米，樓層高度為4.5米，建筑層數(shù)為4至8層。物業(yè)管理由上海紫泰物業(yè)管理有限公司負責，物業(yè)費用為每平方米每月18元人民幣。此外，數(shù)碼港內(nèi)設(shè)有680個停車位，每個車位的月租金為300元人民幣。空調(diào)系統(tǒng)采用VRV空調(diào)，并按流量計費，全天24小時開放，實行獨立計量。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：221-3045m2不等
樓盤周邊配套：紫竹信息數(shù)碼港周邊配套設(shè)施齊全，包括購物中心、餐飲店、銀行、學校等。其緊鄰上海交通大學和華東師范大學等高等學府，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。此外，數(shù)碼港周邊還配備有公園、健身房等休閑設(shè)施，為員工提供了良好的工作與生活環(huán)境。
3.?蓮谷產(chǎn)業(yè)園
交通位置：蓮谷產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)蓮花南路2899號，地處顓橋地區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。附近擁有地鐵站和公交站，距離地鐵15號線元江路站僅約2公里，并有多個公交站點如普安園（招呼站）、元江路蓮花南路等，總計達34個公交站，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行選擇。
樓盤介紹：蓮谷產(chǎn)業(yè)園是一個集辦公、研發(fā)、孵化、會務(wù)接待、產(chǎn)品展示為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地面積達60畝，一期建筑面積6萬平米，包括科技孵化區(qū)、創(chuàng)業(yè)和研發(fā)配套區(qū)、總部獨棟辦公區(qū)、人才公寓等業(yè)態(tài)。園區(qū)內(nèi)采用時尚的SOHO格局設(shè)計，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，天然河道環(huán)繞，豐盈的綠化帶布局，大片草坪綠樹濃蔭，為企業(yè)和員工提供了舒適的工作環(huán)境。
出租租金：1.5~2.0元/m2/天
出租面積：90-5000m2不等
樓盤周邊配套：蓮谷產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，包括多家快餐店、餐廳、銀行、ATM機、酒店等，滿足了員工的基本生活需求。此外，園區(qū)還與大學城、森馬服飾、依戀服飾、大學科技園、航天科技館、紫竹國家產(chǎn)業(yè)園等國內(nèi)及世界企業(yè)為鄰，為企業(yè)提供了豐富的產(chǎn)業(yè)資源和合作機會。
4.?紫竹數(shù)字創(chuàng)意港
交通位置：紫竹數(shù)字創(chuàng)意港位于上海市閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)，具體地址位于紫竹國家高新區(qū)的核心區(qū)域。該區(qū)域交通便利，周邊有多個公交站，如紫月路紫星路、江川東路紫月路等，總計21個公交站點，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的公共交通選擇。
樓盤介紹：紫竹數(shù)字創(chuàng)意港是一個現(xiàn)代化、綜合性的寫字樓項目，占地面積達220畝，總建筑面積約為45萬平方米。該項目于2016年建成完工，設(shè)有15層地上樓層和2層地下車庫，建筑內(nèi)部設(shè)有網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通設(shè)施，同時提供電信和移動網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。物業(yè)管理由上海紫泰物業(yè)管理有限公司負責，物業(yè)費為每月28元/平方米。寫字樓標準層高為4.3米，堂層高為5.5米，內(nèi)部配備空調(diào)設(shè)備，工作時間為早上8點至晚上8點。此外，該項目還提供700個立體停車位和900個地下停車位，車位月租金為6元/小時或500元/月。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：113-12482m2不等
樓盤周邊配套：紫竹數(shù)字創(chuàng)意港周邊配套設(shè)施完善，包括多家醫(yī)療機構(gòu)如上海市閔行區(qū)吳涇醫(yī)院、復美杰恩大藥房等，為員工的健康提供了保障。教育方面，周邊有華東師范大學（閔行校區(qū)）、上海交通大學（閔行校區(qū)）等知名高校，為企業(yè)提供了豐富的人才資源。購物方面，萬樂城、永德路步行街等商業(yè)設(shè)施滿足了員工的日常購物需求。此外，項目周邊還設(shè)有人才公寓、酒店、IMAX影院和各類餐廳等完善的商業(yè)配套設(shè)施，為在此工作和生活的人們提供了便利。
5.?紫竹新興科技產(chǎn)業(yè)園
交通位置：紫竹新興科技產(chǎn)業(yè)園位于園美路58號。該產(chǎn)業(yè)園地處紫竹國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的核心地帶，交通便利。附近有多個公交站點，包括但不限于東川路蓮花南路、紫竹信息數(shù)碼港等，公交線路包括958路、虹橋樞紐4路、江川3路、閔行11路等，方便員工通勤。此外，距離地鐵站點也較近，為員工提供了多元化的出行選擇。
樓盤介紹：紫竹新興科技產(chǎn)業(yè)園是一個專注于高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，致力于吸引和培育創(chuàng)新型企業(yè)。園區(qū)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括辦公空間、研發(fā)實驗室、會議室等，滿足企業(yè)不同需求。此外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有完善的安全管理系統(tǒng)和物業(yè)服務(wù)，確保入駐企業(yè)的安全和舒適。
出租租金：1.3~1.3元/m2/天
出租面積：260-1000m2不等
樓盤周邊配套：紫竹新興科技產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善，包括多個商業(yè)中心、餐飲店、銀行、學校等。園區(qū)周邊有多個購物中心和超市，如尚優(yōu)瑪特、置業(yè)廣場等，滿足員工的日常購物需求。此外，附近還有多所知名學校，如北歐麗景幼兒園、上海交通大學附屬實驗小學等，為員工的子女教育提供了便利。同時，園區(qū)周邊還有多個醫(yī)療機構(gòu)，如吳涇醫(yī)院等，為員工和家屬提供醫(yī)療保障。
上海閔行吳涇鎮(zhèn)/紫竹高新區(qū)寫字樓出租招商電話： 13585818590
