上海大虹橋商務區(qū)居然也藏著一處容積率只有1的小戶型
最近，長三角一體化已然成為了各路地產(chǎn)人議論的焦點，而眾所周知的是，大虹橋早已經(jīng)成為了上海對接長三角最重要的樞紐。
虹橋?qū)⒊蔀殚L三角一體化的重要中樞
隨著上海與長三角各個城市之間的聯(lián)系愈發(fā)緊密，長三角各個地區(qū)的優(yōu)勢資源也將通過便捷的交通網(wǎng)絡逐漸向大虹橋匯聚，從而更好的體現(xiàn)上海和長三角其他地區(qū)之間的聯(lián)動；
另一方面，通過大虹橋樞紐便捷的對外交通，上海也可以將自身的各種優(yōu)勢資源迅速地傳導到長三角的各個城市，使得作為長三角經(jīng)濟龍頭的上海可以帶動著長三角的其他城市一同發(fā)展。
這樣一來，大虹橋就不再僅僅是上海的交通樞紐，而是成為了上海連接長三角經(jīng)濟發(fā)展的最重要的中樞之一。
在這個意義上，大虹橋無論是地理位置還是在長三角地區(qū)的經(jīng)濟地位，都顯得非同尋常了。
去年在大虹橋地區(qū)舉辦的首屆進口博覽會就充分證明了這一點。正是看中了大虹橋獨特的地理位置優(yōu)勢，不少參展企業(yè)甚至在博覽會一閉幕，就迫不及待地要求在大虹橋區(qū)域設立常設的展銷點和聯(lián)絡處。
也正是在進口博覽會之后，青浦的各個樓盤的來訪量和成交量都有了非常明顯的上升，區(qū)域內(nèi)大部分樓盤目前都已接近尾盤的狀態(tài)。
另外，也是因為大虹橋難以替代的地理位置優(yōu)勢，阿里巴巴，中國平安，長江商學院，殼牌等國內(nèi)外知名的大企業(yè)都紛紛將其在上海的總部設立在了大虹橋。而未來，隨著大虹橋樞紐對于區(qū)域的帶動作用越來越強，勢必也會有更多的國內(nèi)外知名企業(yè)選擇將其重要的辦公地點設立在大虹橋輻射區(qū)域內(nèi)。
因此，大虹橋區(qū)域也成為了近期上海最受大家關(guān)注的置業(yè)板塊之一。
大虹橋范圍雖大
能滿足舒適安寧的居住區(qū)卻不多
從地圖上我們不難發(fā)現(xiàn)，無論是大虹橋北面的江橋還是南面的七寶，都處在飛機的主航道正下方，飛機的噪音對這些板塊的居住體驗無疑是帶來了非常大的傷害。
相比之下，徐涇板塊因為遠離飛機航道又部分位于西虹橋商務區(qū)的規(guī)劃范圍之內(nèi)，因此既滿足了靠近大虹橋的地理位置優(yōu)勢、又能有一個相對舒適安逸的居住體驗。
但既然大虹橋已經(jīng)被劃為了長三角地區(qū)重要的商務區(qū)，未來也將承接大量的就業(yè)人口。為了滿足未來龐大就業(yè)人口的居住需求，大虹橋區(qū)域住房的容積率普遍被定在了比較高的水平。
想要買到一個居住環(huán)境舒適、居住密度低、鬧中取靜又不犧牲距離的房子的確不太容易。
值得慶幸的是，在西虹橋商務區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的徐涇原本就有一處鬧中取靜的居住區(qū)----徐涇別墅區(qū)。這里的小區(qū)多以較為高端的獨棟別墅社區(qū)為主，居民大多是為了追求安逸舒適的環(huán)境又不想犧牲距離的高凈值人群，正是這里的存在給徐涇居住區(qū)奠定了非常良好的居住環(huán)境基礎。
因此，一批上海知名的國際學校，如宋慶齡學校、世界外國語學校等等國際學校和著名私立學校都集中分布在青浦徐涇別墅區(qū)周邊；與此同時，一大批優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源也集中分布在這周圍，其中就包括上海新虹橋國際醫(yī)學中心、遠大健康城等等。
容積率僅1
西虹橋商務區(qū)內(nèi)的墅質(zhì)新房
金地虹橋世家就是坐落在徐涇別墅區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的新房之一。
和大虹橋地區(qū)其他的樓盤不同，金地虹橋世家整個小區(qū)全部由墅質(zhì)洋房構(gòu)成，延續(xù)了徐涇別墅區(qū)低密度的傳統(tǒng)。整個小區(qū)總共只有8幢房子，由5幢洋房和3幢疊加別墅組成，總共只有210戶，容積率也只有1。
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