上海長寧延安西路商圈精選：5大熱門寫字樓出租招商一覽
1.黑湖科技園
交通位置：黑湖科技園位于上海市長寧區武夷路333號，地理位置十分優越。交通方面，黑湖科技園緊鄰地鐵3號線和4號線的延安西路站，出站后步行即可到達，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路，如96路、776路、946路等，可以方便地到達城市的各個角落。
樓盤介紹：黑湖科技園是黑湖科技旗下的產業園區，致力于為自我革新的制造型企業提供基于云端的數據協同和分析工具。園區內設有多個不同面積的辦公室和研發場地，以滿足不同企業的需求。通過微服務化的云端制造協同平臺，黑湖科技園幫助制造業客戶提高效率，降低成本，實現數據實時驅動決策。
出租租金：6.0~7.5元/m2/天
出租面積：206-266m2不等
樓盤周邊配套：黑湖科技園周邊配套設施齊全，生活便利。周邊有多個購物中心、餐飲店、銀行和酒店等，如全季酒店(中山公園店)、如家酒店·neo(上海中山公園地鐵站店)等，為員工提供了豐富的購物、餐飲和住宿選擇。此外，園區周邊還有多所學校和醫療機構，為員工和家屬提供了便捷的教育和醫療資源。
2.?長寧德必易園
交通位置：長寧德必易園位于上海市長寧區安化路492號，地處長寧區的核心地帶，緊鄰中山公園商圈。園區交通極為便利，距離地鐵2號線、3號線、4號線中山公園站均不遠，步行僅需幾分鐘。此外，周邊公交網絡發達，多路公交車可直達，為員工通勤提供了極大便利。
樓盤介紹：長寧德必易園是一個集創意、舒適、自然于一體的辦公環境，總樓層數為6層，建筑面積達到26000平方米。該園區是德必創意地產開發運營的第四個主題創意園區，主要面向多媒體與文化創意產業。園區內部設計獨特，秉承《易經》的變化之道，營造了一個繽紛變化的舒放空間。同時，園區內配備了豪華會議室、貴賓室、員工餐廳、健身中心等設施，為企業提供了全方位的辦公支持。
出租租金：4.5~4.5元/m2/天
出租面積：80-2100m2不等
樓盤周邊配套：長寧德必易園周邊配套設施齊全，生活便利。餐飲方面，園區周邊有多個餐廳和咖啡廳，為員工提供了豐富的用餐選擇。娛樂休閑方面，周邊有購物中心、健身房等設施，滿足了員工的日常需求。此外，園區周邊還有多所高校和科研機構，如東華大學、華東師范大學等，為企業提供了豐富的人才資源和科研支持。
3.?環東華智尚源
交通位置：環東華智尚源位于上海市長寧區楊宅路258號，地處長寧區的核心地段，東靠凱旋路輕軌，北接中山公園商圈、南京西路商圈，南鄰虹橋國際商務區，地理位置十分優越。附近地鐵線路包括地鐵3號線和地鐵4號線，距離延安西路站約700米，交通極為便利。
樓盤介紹：環東華智尚源總建筑面積為8452平方米，其中地上建筑面積5945平方米，地下一層建筑面積2507平方米。建筑外觀體現現代時尚，內部運用環保智能化技術。該項目依托東華大學知識溢出效應，發揮大虹橋區位優勢，致力于打造滬上時尚策源地、海派服飾文化制高點，以及產學研融合示范基地。項目集聚區公共信息服務平臺，為環東華時尚創意產業集聚區提供時尚專業服務、政策引導服務。
出租租金：5.0~5.7元/m2/天
出租面積：131-1300m2不等
樓盤周邊配套：環東華智尚源周邊配套設施齊全，生活便利。附近有多家銀行、餐廳、購物中心等，滿足員工日常需求。此外，周邊還有多所學校和醫療機構，為員工和家屬提供便捷的教育和醫療資源。在交通方面，除了地鐵外，周邊還有多條公交線路，方便員工通勤。
4.?龍峰大廈
交通位置：龍峰大廈位于上海市長寧區延安西路1566號，地處延安西路與新華路交匯處，地理位置極為優越。周邊交通便捷，公交和地鐵線路豐富。附近有地鐵3號線、4號線（內圈和外圈）以及地鐵10號線等多條地鐵線路，其中距離延安西路地鐵站僅362米，步行即可到達。此外，附近還有多條公交線路，如57路、311路、946路等，方便員工通勤和出行。
樓盤介紹：龍峰大廈是一座高品質的寫字樓，竣工于2004年。大廈共29層，地上26層，層高凈高2.6至2.7米。其建筑結構由上海現代建筑設計集團設計，采用框架——核心筒結構，確保建筑穩固且安全。外墻裝飾由新加坡知名公司設計承建，盡顯尊貴氣派。大廈由龍峰集團物業公司負責管理，物業費為22.00元/㎡/月（或25元/㎡/月，具體以實際為準）。
出租租金：5.2~5.2元/m2/天
出租面積：159-957m2不等
樓盤周邊配套：龍峰大廈周邊配套設施齊全，生活便利。附近有多個購物中心、餐廳和銀行等，如虹橋南豐城、天山SOHO等，滿足員工日常購物和餐飲需求。此外，周邊還有多所學校和醫療機構，如東華大學（延安路校區）、天山第一小學、上海市長寧區婦幼保健院等，為員工和家屬提供便捷的教育和醫療資源。
5.?新業中心
交通位置：新業中心位于上海市長寧區中山西路888號，地處上海虹橋經濟技術開發區門戶核心位置。項目毗鄰延安高架、內環高架多個出入口，交通極為便利。具體來說，周邊2km（直線距離）內共有9個地鐵站，包括延安西路站、宋園路站等；以及119個公交站，如中山西路新華路站、虹橋開發區站等。此外，項目距離虹橋機場和人民廣場均可在20分鐘內直達。
樓盤介紹：新業中心是一個集辦公、商業為一體的綜合性項目，總建筑面積達到77666平方米，為區域地標性建筑之一。該項目以其優越的地理位置和完善的配套設施，吸引了眾多企業和商戶入駐。
出租租金：5.0~5.0元/m2/天
出租面積：161-973m2不等
樓盤周邊配套：新業中心周邊配套設施齊全，生活便利。在10分鐘步行圈內，有約20個地鐵/公交站點，約10家快餐/餐廳，約10家銀行/ATM，以及約10個酒店等。此外，項目周邊還有多所學校和醫療機構，如東華大學幼兒園、上海市長寧區安順路小學、上海市瀘定中學等教育機構，以及各類醫療機構，為員工提供便捷的教育和醫療資源。
上海長寧延安西路5大熱門寫字樓出租招商電話： 13585818590
