上海青浦新城寫字樓出租精選：五強項目齊亮相，邀您共繪商務藍圖
1. 青浦綠地中心
交通位置：青浦綠地中心位于上海市青浦區外青松公路5799號，交通十分便利。距離地鐵17號線青浦新城站僅381米，周邊還有多條公交線路，如虹橋樞紐6路、青浦10路、青浦17路等，方便員工日常通勤。
樓盤介紹：青浦綠地中心是綠地集團打造的集商業、辦公、居住于一體的5A甲級寫字樓，也是綠地集團在青浦的旗艦項目。該項目總用地面積61625.4平方米，總建筑面積326798.81平方米，地上231422.92平方米，地下95375.89平方米。目前為青浦區第一高樓，也是整個青浦區的代表性建筑。
青浦綠地中心以“一軸三帶”的空間布局為特色，中心主軸線串聯起商業、辦公及住宅片區，塑造充滿活力的城市形象。各地塊地下空間相會聯通，與地鐵站無縫銜接，地上則有人行天橋實現互聯，打造出“地下車行道、地上人行道”的立體式交通動線。
出租租金：3.0~3.5元/m2/天
出租面積：550-2268m2不等
樓盤周邊配套：青浦綠地中心周邊配套設施齊全，包括多家餐廳、銀行、酒店等，如滬華海鮮大九樓、千島湖漁莊、漢庭酒店等，為入駐企業提供便捷的生活和工作服務。此外，項目周邊還有多個商業中心、學校、醫院等，如青浦區政府、吾悅商場、青浦實驗小學等，為員工提供了豐富的購物、娛樂和休閑選擇。
2. 富紳時代公館
交通位置：富紳時代公館位于上海市青浦香花橋，緊鄰多條公交線路和地鐵線路。附近有滬青高速專線、青楓專線、青金線、青浦13路、青浦15路、青浦1路等公交線路，同時緊鄰地鐵17號線漕盈路站，交通十分便捷。
樓盤介紹：富紳時代公館由上海莫穎置業有限公司開發，總建筑面積達到53116平方米，總占地面積25577平方米，共計房屋606戶。小區由上海百益物業管理有限公司進行管理。
出租租金：2.0~2.3元/m2/天
出租面積：70-1200m2不等
樓盤周邊配套：周邊有上海圣地雅歌國際幼兒園、青浦陽光寶貝幼兒園、青浦區實驗中學等多所幼兒園和中小學。附近有百聯青浦購物中心、東方商廈(青浦店)等商場，滿足日常購物需求。上海仁博醫院、上海同德醫院等醫療機構為居民提供醫療服務。中國建設銀行、寧波銀行、中國工商銀行等銀行機構提供金融服務。周邊還有中國郵政、加油站、藥店等設施，為居民提供便利 。
3. 甘建投商務廣場
交通位置：甘建投商務廣場位于上海青浦區青浦新城板塊，地處大虹橋商務圈輻射范圍內，與江蘇昆山、浙江嘉善同屬長三角一體化示范區。項目周邊交通便利，距離地鐵17號線青浦曹盈路地鐵站約1.4公里，周邊還有多條公交線路，以及S26滬常高速、G50滬渝高速等國家主干高速入口，出行十分便捷。
樓盤介紹：甘建投商務廣場是甘肅建投置業公司精心打造的純商業辦公項目，總占地面積約40畝，總建筑面積6.4萬平方米，容積率1.6，綠化率21.43%。項目由13棟樓組成，包括2棟塔樓及裙樓和11棟獨立的低層辦公。為了確保項目后期整體良好的運營和管理，開發商自持物業比例高達60%。項目提供獨層、多層、獨棟、多棟等多樣化的商務辦公選擇方案，辦公產品面積在310-1920平方米之間，特有的連廊辦公體驗，裙房還有13套商業。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：335.12-1675.59m2不等
樓盤周邊配套：甘建投商務廣場周邊配套設施齊全，包括沁湖公園、主題商業、洲際酒店、五星級鉑爾曼酒店等休閑娛樂設施。此外，還有聯華超市、上海市農村商業銀行等滿足日常生活和商業需求。周邊醫療資源豐富，有青浦中醫院、復旦大學附屬中山醫院分院等醫療機構。
4. 合景·臻玥廣場
交通位置：合景·臻玥廣場位于廣州市黃埔區科翔路76號，周邊交通便捷。項目距離地鐵21號線科學城站約911米，距離地鐵6號線金峰站約1027米，軌道交通便利。此外，項目位于主干道中軸（開泰大道）起始點，自駕出行也十分方便，可以快速接駁開創大道及科學大道，前往其他區域也十分便捷。
樓盤介紹：合景·臻玥廣場由廣州市翔景置業發展有限公司開發建設，占地面積9982㎡，建筑面積42001㎡。項目提供企業獨棟、商住別墅、商住公寓等多種物業類型，建筑形式為小高層。該項目開盤時間為2021年10月1日，交房時間為2023年9月30日，產權年限為40年。
出租租金：2.0~2.0元/m2/天
出租面積：2000-18000m2不等
樓盤周邊配套：合景·臻玥廣場周邊配套設施齊全，包括多所幼兒園、中小學和國際學校，如嶺南山畔新星幼兒園、洋紫荊幼兒園、科學城美國人學校、貝賽思國際學校等，教育資源豐富。此外，周邊還有多家商業中心，如高德匯、優托邦、蘿崗萬達廣場等，滿足日常購物需求。醫療方面，附近有廣州醫科大學附屬第五醫院、中山大學附屬第一醫院（東院）等醫療機構。同時，項目周邊還有體育公園、尖塔嶺公園等休閑場所，方便居民進行戶外活動。
5. 富紳國際
交通位置：富紳國際位于青浦區公園東路1588弄，地處華浦路和公園路的交叉口。項目緊鄰地鐵2號線的延伸線（具體線路可能有所變化，如17號線或20號線）青浦第一站，沿公園東路5分鐘可到達老城區，形成虹橋樞紐半小時生活圈。此外，還有滬青線、滬朱線、滬青高速、青浦環線等多條公交線路經過，交通十分便利。
樓盤介紹：富紳國際是吉富紳花園的商辦樓項目，由5幢單體建筑構成的總部辦公集群，每幢單體地上5層、地下1層。辦公空間規劃方正，大氣，沒有拐角，得房率高，適合自用客戶，也便于自由間隔。底層商鋪層高4.8米，2-5層層高4米，吊頂后仍能達到3.5米。項目的建筑風格現代，外墻采用鋁合金玻璃幕墻，配以進口石材干掛及局部鋁板幕墻，全部采用LOW-E中空玻璃。
出租租金：2.2~2.2元/m2/天
出租面積：300-3000m2不等
樓盤周邊配套：富紳國際周邊配套設施齊全，包括青浦信息大樓、青浦博物館、上海青浦人才市場、上海市青浦人民檢察院、青浦區科技創業中心、電信大樓、上海青浦區中山醫院等。此外，還有五星級酒店美蘭湖皇冠假日酒店、上海青浦土地規劃局、上海市青浦區紅十字會等。周邊還環繞著人工湖夏陽湖，并靠近青浦最貴的小區公園大觀。商業配套方面，在建的吉富紳商業中心內含家樂福、五星級酒店（雙子樓）以及整體的購物廣場，為居民提供豐富的購物和休閑選擇。
上海青浦新城寫字樓出租招商電話： 13585818590
