上海青浦工業(yè)園矚目焦點：5大熱門產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商盛啟
1. 東方生命港·臨港青浦園區(qū)
交通位置：東方生命港?臨港青浦園區(qū)位于上海市青浦區(qū)，具體地址尚未提供，但考慮到其位于青浦工業(yè)園區(qū)內(nèi)，其交通位置應(yīng)當(dāng)相當(dāng)便捷。園區(qū)地處長三角“之”字型經(jīng)濟圈的交接處，是上海通往江蘇、浙江兩省的交匯點，具有承東啟西、東聯(lián)西進產(chǎn)業(yè)帶的樞紐作用和對長三角、華東地區(qū)的輻射作用。
樓盤介紹：東方生命港?臨港青浦園區(qū)是上海臨港生命灣青浦新城有限公司建設(shè)的重點項目。園區(qū)東臨朝陽河、南臨張華港、西至新園路、北至香大東路，總投資超13億元，用地面積約133.2畝，建設(shè)面積約18.6萬平方米。該園區(qū)將圍繞生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)療服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，承載張江研發(fā)成果，進一步服務(wù)青浦生命科學(xué)園建設(shè)。未來，園區(qū)將吸引精準(zhǔn)診斷、重組蛋白、健康服務(wù)等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：600-5000m2不等
樓盤周邊配套：由于該園區(qū)是青浦工業(yè)園區(qū)的重點項目，其周邊配套應(yīng)當(dāng)相當(dāng)完善。青浦工業(yè)園區(qū)不僅地理位置優(yōu)越，而且園區(qū)內(nèi)及周邊地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商業(yè)配套、教育資源等也相當(dāng)齊全。同時，考慮到園區(qū)將吸引生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、醫(yī)療服務(wù)等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，預(yù)計未來的配套設(shè)施和服務(wù)也會更加完善。
2. 康橋青浦生命科學(xué)園
交通位置：康橋青浦生命科學(xué)園位于上海市青浦區(qū)新園路1718/1788號，交通位置便利。它距崧澤高架直線距離約為2公里，預(yù)計年底通車后將更加便捷到達虹橋樞紐，僅需15分鐘。此外，距離軌交17號線“青浦新城站”直線距離3公里，周邊公交配套、基礎(chǔ)設(shè)施等完善。在上下班高峰時段，園區(qū)新增8條接駁班車與軌交17號線園區(qū)內(nèi)的4個站點無縫銜接，保障企業(yè)員工出行便利。
樓盤介紹：康橋青浦生命科學(xué)園由康橋資本旗下康橋醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施平臺傾力打造，旨在為生命科學(xué)企業(yè)提供國內(nèi)最領(lǐng)先的研發(fā)實驗、生產(chǎn)基地和辦公等可靈活組合的多功能空間。該項目總建筑面積達到140,278.91平方米，涵蓋創(chuàng)新孵化、金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資源、政策申請等全方位增值服務(wù)，旨在賦能領(lǐng)先科研成果轉(zhuǎn)化和重磅產(chǎn)品商業(yè)化開發(fā)，打造青浦生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：1080-6800m2不等
樓盤周邊配套：康橋青浦生命科學(xué)園周邊配套設(shè)施齊全，除了便捷的交通條件外，還配備有商業(yè)、餐飲、休閑等配套設(shè)施，滿足企業(yè)員工的生活和工作需求。此外，園區(qū)周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)療機構(gòu)，為員工的子女教育和健康提供保障。
3. 聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港
交通位置：聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港位于上海市青浦工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址是勝利路1680號。該區(qū)域背靠虹橋樞紐，是長三角的橋頭堡，同時青浦也是上海唯一一個同時接壤江蘇和浙江的行政區(qū)，地理位置非常優(yōu)越。園區(qū)距離漕盈路地鐵站1公里，緊靠滬常高速(S26)香花橋出口、上海繞城高速(G1503)重固出口，交通主干道北青公路勝利路南約300米處，交通極為便利。
樓盤介紹：聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港是一個集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)一體的綜合園區(qū)，總建筑面積約7.3萬平方米，占地面積64畝。該項目將聚焦先進制造業(yè)領(lǐng)域，主要招商產(chǎn)業(yè)包括電子信息、智能制造、新材料、生物醫(yī)藥等。園區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計為獨棟，面積從2700-5000 ㎡，產(chǎn)品為4-5層，可分租面積500-5000 ㎡，層高4.2-7.2米，承重一樓2T，3-4層500kg。
出租租金：1.0~1.2元/m2/天
出租面積：300-5000m2不等
樓盤周邊配套：聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港周邊配套設(shè)施齊全，包括宿舍、食堂、超市等，滿足企業(yè)員工的日常生活需求。同時，園區(qū)綠化率較高，環(huán)境優(yōu)雅，是一個花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
4. 申虹產(chǎn)業(yè)園
交通位置：申虹產(chǎn)業(yè)園地處大虹橋商務(wù)區(qū)板塊，交通位置優(yōu)越。附近有地鐵2號線和17號線，如地鐵17號線蟠龍路站，距離地鐵站步行約15分鐘，并設(shè)有免費班車服務(wù)。此外，園區(qū)靠近多條高速公路，如嘉閔高架、沈海高速等，方便快速到達市中心和其他區(qū)域。
樓盤介紹：申虹產(chǎn)業(yè)園占地約100畝，現(xiàn)有建筑面積超過12萬平方米。園區(qū)以電商為體，文創(chuàng)為魂，融合了電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代商貿(mào)和信息科技等多個產(chǎn)業(yè)。園區(qū)內(nèi)有綜合大樓、產(chǎn)業(yè)大樓、創(chuàng)意大廈等不同類型的建筑，以及職工公寓和專家樓，為入駐企業(yè)提供多樣化的辦公和住宿選擇。
出租租金：1.2~1.2元/m2/天
出租面積：577-3200m2不等
樓盤周邊配套：申虹產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，包括超市、餐廳、會議室等，方便員工的日常生活和工作需求。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有美食工坊，能同時容納1000人就餐，為企業(yè)提供便利的餐飲服務(wù)。此外，園區(qū)還有充足的停車位，方便員工和客戶停車。
5. 2025科創(chuàng)園
交通位置：2025科創(chuàng)園位于青浦區(qū)創(chuàng)達路，靠近地鐵17號線等公共交通線路，交通便捷，方便員工通勤和客戶來訪。
樓盤介紹：2025科創(chuàng)園占地面積廣闊，由三幢研發(fā)總部辦公樓和一幢會展服務(wù)樓組成，總建筑面積達到69544.9平方米。園區(qū)致力于打造一個集研發(fā)、創(chuàng)新、展示、交流為一體的高科技產(chǎn)業(yè)園，為入駐企業(yè)提供良好的辦公環(huán)境和發(fā)展空間。
出租租金：1.5~1.5元/m2/天
出租面積：100-14000m2不等
樓盤周邊配套：2025科創(chuàng)園周邊配套設(shè)施完善，包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行、商場等，方便員工日常生活和工作需要。此外，園區(qū)內(nèi)還設(shè)有會議中心、餐飲區(qū)等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持。
上海青浦工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話： 13585818590
