上海閔行莘莊鎮(zhèn)/莘莊商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓招商，租金低至3元面積靈活選擇
1. 金霄大廈
交通位置：金霄大廈位于上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)，具體地址位于碧泉路36弄1號(hào)。大廈地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵1號(hào)線和5號(hào)線的莘莊站，距離地鐵1號(hào)線莘莊站約237米，距離地鐵5號(hào)線莘莊站也近在咫尺。此外，大廈周邊還有多條公交線路，包括103、106、108、114、116、118、747、700、712、816、徐閔線等，交通極為便利。
樓盤(pán)介紹：金霄大廈由閔行商業(yè)建設(shè)公司開(kāi)發(fā)，竣工于2004年。大廈由2幢高層組成，分別為金霄大廈和銀霄大廈。整個(gè)小區(qū)共有70%以上的房屋為辦公出租房，商業(yè)氛圍濃厚。大廈總建筑面積為24759㎡，共有26層，得房率高達(dá)70%。此外，大廈內(nèi)設(shè)有2部電梯，總停車(chē)位共68個(gè)，為租戶提供便利的辦公環(huán)境。
出租租金：3.0~3.5元/m2/天
出租面積：75-1426m2不等
樓盤(pán)周邊配套：周邊有大型超市如華聯(lián)吉買(mǎi)盛以及多家大型超市的免費(fèi)班車(chē)經(jīng)過(guò)，購(gòu)物極為方便。此外，大廈周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)院，包括閔行區(qū)花園學(xué)校、閔行區(qū)羅陽(yáng)小學(xué)、閔行區(qū)中心醫(yī)院等，為租戶提供便利的教育和醫(yī)療資源。同時(shí)，周邊還有多家銀行、餐飲店等，滿足租戶的日常需求。
2. 銀霄大廈
交通位置：銀霄大廈位于上海市閔行區(qū)滬閔路6259號(hào)、滬閔路6269號(hào)及碧泉路36弄，地處莘莊南廣場(chǎng)區(qū)域。交通極為便利，距離地鐵1號(hào)線和5號(hào)線的莘莊站均較近，大約330米，步行即可到達(dá)。此外，附近還有多條公交線路，如103路、108路、116路、118路等，以及魯莘線、莘紀(jì)線、莘荷線、徐閔線等，為租戶和員工提供便捷的出行選擇
樓盤(pán)介紹：銀霄大廈由上海商業(yè)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)，是一個(gè)集住宅和辦公于一體的綜合性樓盤(pán)。小區(qū)總戶數(shù)為280戶，建筑年代為2000年（也有資料顯示為2001年），具有較高的居住和辦公品質(zhì)。物業(yè)類(lèi)型為普通住宅和寫(xiě)字樓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，樓層高度和具體層數(shù)可能因不同樓棟而異。小區(qū)容積率為0.7，綠化率為30%（也有資料顯示為50%），為租戶和員工提供舒適的生活環(huán)境。
出租租金：3.0~3.6元/m2/天
出租面積：60-1759m2不等
樓盤(pán)周邊配套：學(xué)校資源豐富，包括莘光中學(xué)、閔行區(qū)花園學(xué)校、閔行區(qū)羅陽(yáng)小學(xué)等，為租戶和員工提供便利的教育資源。醫(yī)療配套完善，附近有閔行區(qū)中心醫(yī)院、莘莊衛(wèi)生院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，保障租戶和員工的健康需求。此外，周邊還有多家銀行、餐飲店、購(gòu)物中心等商業(yè)設(shè)施，滿足租戶和員工的日常需求。同時(shí)，小區(qū)還設(shè)有地上和地下停車(chē)位，方便租戶和員工停車(chē)。
3. 動(dòng)力時(shí)代
交通位置：動(dòng)力時(shí)代位于上海閔行區(qū)莘莊工業(yè)區(qū)春德路395號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，地鐵12號(hào)線七莘路站近在咫尺，公交方面則有199路、閔行33路A線、91路、189路、196路、803路、虹橋樞紐4路等多條線路，方便租戶和員工快速到達(dá)各個(gè)區(qū)域。
樓盤(pán)介紹：動(dòng)力時(shí)代是一座現(xiàn)代化的寫(xiě)字樓，竣工于2020年，擁有15層的高度和4.2米的層高，為租戶提供寬敞舒適的辦公環(huán)境。該樓盤(pán)由鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，總建筑面積達(dá)到92275.46㎡，擁有581個(gè)停車(chē)位，充分滿足租戶停車(chē)需求。物業(yè)費(fèi)用為18元/平/月，提供中央空調(diào)服務(wù)，并包含空調(diào)費(fèi)用，開(kāi)放時(shí)間為每天8-19點(diǎn)。此外，動(dòng)力時(shí)代還配備了4部客梯和1部貨梯，以及電信和聯(lián)通兩大網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商，為租戶提供便捷的通訊服務(wù)。
出租租金：1.5~1.5元/m2/天
出租面積：200-1709.3m2不等
樓盤(pán)周邊配套：附近有多家餐飲店、超市、銀行等商業(yè)設(shè)施，方便租戶進(jìn)行日常購(gòu)物和用餐。此外，動(dòng)力時(shí)代還臨近多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和工業(yè)園區(qū)，如電子信息產(chǎn)業(yè)園、精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)園、金融產(chǎn)業(yè)園和文化創(chuàng)意園等，為租戶提供豐富的產(chǎn)業(yè)資源和合作機(jī)會(huì)。同時(shí)，周邊還有多家健身房、咖啡店等休閑場(chǎng)所，為租戶和員工提供放松身心的好去處。
4. 閔欣大廈
交通位置：閔欣大廈位于上海市閔行區(qū)友東路358號(hào)，地處莘莊鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)與松江九亭鎮(zhèn)之間，地理位置十分優(yōu)越。交通方面，大廈緊鄰地鐵站和多條公交線路，出行極為便利。距離地鐵12號(hào)線七莘路站約1076米，地鐵12號(hào)線西延線及地鐵嘉閔線也有站點(diǎn)在附近，方便租戶和員工快速到達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。附近有125路B線、748路[71路支線3]、759路等多條公交線路，站點(diǎn)距離較近，方便租戶和員工日常出行。
樓盤(pán)介紹：閔欣大廈是一座竣工于2012年7月的現(xiàn)代化寫(xiě)字樓，總樓層數(shù)為9層，建筑面積達(dá)到30960㎡。大廈由上海萬(wàn)群物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)為8元/平米·月。大廈內(nèi)部設(shè)施齊全，包括半集中式中央空調(diào)、客梯4部、貨梯1部等，同時(shí)提供電信、聯(lián)通等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。目前入駐企業(yè)包括上海恩林家具有限公司、上海酷奧貿(mào)易有限公司、上海宇通計(jì)算機(jī)有限公司等。
出租租金：2.6~3.0元/m2/天
出租面積：15-765m2不等
樓盤(pán)周邊配套：周邊有多個(gè)餐飲店、超市、銀行等商業(yè)設(shè)施，方便租戶進(jìn)行日常購(gòu)物和用餐。此外，大廈周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)院，如上海交通大學(xué)(七寶校區(qū))、閔行區(qū)中心醫(yī)院等，為租戶和員工提供便利的教育和醫(yī)療資源。同時(shí)，大廈所處的區(qū)域交通便利，緊鄰地鐵站和多條公交線路，方便租戶和員工快速到達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。
5. 彩生活時(shí)代廣場(chǎng)
交通位置：彩生活時(shí)代廣場(chǎng)位于上海市閔行區(qū)莘莊地區(qū)，具體地址是莘福路288號(hào)。該樓盤(pán)地理位置優(yōu)越，交通十分便利。項(xiàng)目周邊有多條公交線路，同時(shí)距離地鐵12號(hào)線西延線場(chǎng)東路站僅約715米，方便租戶和員工快速到達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。
樓盤(pán)介紹：彩生活時(shí)代廣場(chǎng)于2015年11月竣工，是一座集商業(yè)、辦公、休閑和創(chuàng)意于一體的現(xiàn)代化寫(xiě)字樓。該樓盤(pán)共有5層，標(biāo)準(zhǔn)層高為3米，凈高為2.8米。物業(yè)管理由彩生活物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，物業(yè)費(fèi)為19元/㎡/月。
出租租金：2.8~3.5元/m2/天
出租面積：75-2000m2不等
樓盤(pán)周邊配套：周邊擁有多家商場(chǎng)、超市和餐飲店，如家樂(lè)福等，滿足租戶和員工的日常購(gòu)物和用餐需求。附近有多所學(xué)校，如閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，教育資源豐富。周邊有多個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如閔行區(qū)中心醫(yī)院等，為租戶和員工提供便捷的醫(yī)療保障。周邊有多個(gè)公園和綠地，為租戶和員工提供休閑放松的好去處。
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